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辽宁阜新大唐荣城小区迟迟未解决业主诉求 近期水电全无
时间:2018-04-24 08:37:25  作者:阜新大唐荣城业主们  阅读:   字体大小[ ]
核心内容:四月本是万物复苏,草长莺飞的季节,鸟儿也开始在寂静的大唐荣城小区里筑巢,与大唐荣城同时期开盘、临街小区的住户们也开始忙着装修或已经入住,然而阜新新兴房地产开发有限公司开发的小区里,只有9座高高的大楼孤独的耸立在那里,7年来,为什么大唐荣城小区业主们想住上属于自己的房子而每次都万分失望呢?

  7年心酸回家路—辽宁阜新大唐荣城小区业主们正在遭受的有家不能回的痛苦经历

  四月本是万物复苏,草长莺飞的季节,鸟儿也开始在寂静的大唐荣城小区里筑巢,与大唐荣城同时期开盘、临街小区的住户们也开始忙着装修或已经入住,然而阜新新兴房地产开发有限公司开发的小区里,只有9座高高的大楼孤独的耸立在那里,7年来,为什么大唐荣城小区业主们想住上属于自己的房子而每次都万分失望呢?

  2011年9月9日,在大唐荣城建设工程项目现场,时任阜新市市长和市委书记,中国新兴建设总公司(以下简称北京新兴)总经理,阜新新兴房地产开发有限公司(以下简称阜新新兴)总经理及时任阜新大唐煤制气的领导出席大唐荣城的开工奠基仪式。作为阜新大唐煤制气项目重要生活基地建设工程,当时有相当数量的大唐职工按照商品房预售房的形式购买了这个小区的住宅,并在购房合同补充文件中写明其所购买的商品房包含精装修,部分社会购房者也是按照当时的市场价格购买了包含精装修住房,于是恶梦就此开始。

  原定交房的日期为2013年12月31日,然而这个翘首以盼的日子的到来却没有给800多个家庭带来丝毫的喜悦,阜新新兴房地产开发有限公司在项目工程封顶后没有继续建设,在商品房交付日期来到后也没有通知业主办理交房手续,也没有任何解释。2014年3月15日,很多业主自发来到大唐荣城小区售楼处询问交房情况。经过多次的和阜新新兴开发商老板沟通,他本人信誓旦旦的说要让业主们住上房子,“你们大家会受益的,大家再等一等”,开发商本人憨厚的外表和坚决的态度使这些善良的业主暂时相信开发商保证交房的话。同年7月,阜新新兴发布了《大唐荣城关于交房事宜通知》,通知声称要保质保量的交房,开发商和施工方北京新兴就验收等细节在协商,请业主们等待。

  这一等竟是5年!此后,业主多次找开发商要求按照合同要求交房,但迟迟没有回音,开发商索性将售楼处关闭,销售人员解散,开放商本人更是远离阜新躲避。众多业主诉求无门,只能眼睁睁望着刚刚落成小区却无家可归。当代社会强调全面推进全民守法,坚持依法治国,十九大报告更是将依法治国高度重视。可是开发商阜新新兴在5年的时间里为违约行为找各种理由和托词,就是拒绝兑现购房合同和当初开发商本人亲口对业主的郑重承诺,开发商和业主双方签订的、具备法律效力的购房合同如同一纸空文,到目前为止开发商不仅没有按时交房,也没有按照合同约定赔偿购房者因无法交房而给带来购房者的损失。为了能够住上原本该住上的房子,该小区的所有业主走上了慢慢讨房之路,业主们曾向信访办和信访局等部门合理反应事实情况和提出交房诉求,各路媒体也关注到购房业主的不幸遭遇,分分发表跟踪报道,百余户业主被迫拿起律武器自救,请求法院保护购房者的合法权益。但是到目前为止,开发商和施工方仍然没有将质量合格、装修到位的房屋交给业主的实际行动和任何迹象,业主也没有得到任何交房的通知,5年来开发商未曾兑现“你们大家会受益的”这句承诺。

  质量责任方阜新新兴和质量连带责任方北京新兴就工程款、工程质量等方面存在的屡不清的利益纠纷,在长期的诉讼期内,各方相互推卸责任,对于如何确保大唐荣城工程项目质量也始终没有给全体购房者一个具体明确的交代,更不要说小区竣工验收,顺利交付了,即便小区居民以后入住了谁也不能确保入住的合法性和房屋质量的安全性。

  其实,业主的要求很简单,也很合理,总结起来就是要回属于自己的质量合格、装修到位的房子或者退房还款,并且赔偿损失办理房屋不动产登记手续。然而就是这样简单朴素的想法,时至今日阜新新兴开发商以正在与施工方北京新兴协商、房屋有质量问题等为理由拒绝兑现和履行当初的合同承诺,由于各方的相互推诿,扯皮和极不负责任,这些本不应该业主承受和考虑的问题却强加在业主的头上,业主们已经被逼上绝路!

  近期小区变压器被拆除,没有水电的小区夜晚一片黑暗!本该精装修的房子仍是粗糙不堪!构造柱断裂的大楼如同百尺危楼,谁能担保其质量安全?有关各方不断在小区内张贴各种公告,可就是没有一方明确的说什么时间把一个质量合格、装修到位的小区交还给所有业主!老百姓购房共计所花数亿元血汗钱如同数不清的眼泪付之东流!即便小区有了水电,那么我们这房子到底算个什么工程?

  购房本是一件乔迁之喜,天理昭昭,大唐荣城小区全体业主们一直盼望着光明的到来,那句”大庇天下寒士俱欢颜“”的诗词什么时候才能成真?在这样一种各方长期纠缠不休、实质问题没有得到实际解决 、业主法律权益遭受肆意践踏的情况下,答案或许只有天知道。我们希望法律部门和阜新各相关领导能够重视我们的诉求,尽早解决我们的问题(我们一并上交117户业主购房信息)

  阜新大唐荣城业主们

  委托发稿联系人:李博 18641873933

  2018年4月20日

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